Главная страница О комплексе Для собственников Обратная связь Отчеты Личный кабинет
Г. Екатеринбург,
Верх-Исетский район,
ул. Февральской Революции 15
Оплатить коммунальные услуги
без комиссии. «Фрисби»
ГлавнаяГлавнаяОтчеты → 2018 год2018 год

2018 год

Ноябрь 2018г.

1. Установлены урны в паркинге верхнего и нижнего уровней (ФОТО)

2. Выполнена переукладка наполной плитки в количестве 21 шт. в местах общего пользования 4 жтажа (ФОТО)

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА НОЯБРЬ 2018

 


Октябрь 2018г.

1. 01 октября 2018 года произведено включение систем отопления МКД.

2. Проведены работы по пробному монтажу энергосберегающих осветительных приборов на 9-ом этаже дома (задача тестирования: обеспечить пробную эксплуатацию оборудвавния, планирующегося к поставке по ЭНЕРГОСЕРВИСНОМУ договору, заключаемому по решению ОСС 2018 года, а также  произвести тестирования вариантов режимов работы и энергосбережения устанавливаемого оборудования)

3. Финансовой службой осуществлен переход на новое программное обеспечение, обеспечивающеее формирование квитанций  (формат по аналогии с защищенными ПИН-коврертами) с учетом требований законодательства о защите персональных данных собственников, а  также организована работа личных кабинетов собственников (обеспечивают просмотр начислений и оплат, возможность в любое время сформирвоать квитанцию для оплаты ЖКУ,  возможность мониторинга показаний приборов учета потребления коммунальных ресурсов).  Новая система также обеспечивает возможность оператиной обратной связи  между собственниками и службами жилищного  объемдинения. (ССЫЛКА)

4.  Юридической службой продолжено направление в суд документов  по взысканию задолженности за ЖКУ с имеющих просроченную задолженность.

5.  Юридической службой и привлеченной экспертной организацией осуществляется подготовка документов по представлению интересов собственников в суде.

6. Проводятся работы по подготвоке к заключению ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО договора (в соответствии с решением ОСС 2018г).

7. Произведены работы по восстановлению повреждений покрытия стен в лифтовом холле паркинга (оба уровня). (ФОТО)

8. Произведены работы по восстановлению штукатурного и окрасного слоя стены на 17 этаже дома (секция квартир № 101-103) (ФОТО)

 9. Выполнены работы по устранению последствий затопления помещений пожаротушения в подвале. Работы выполнялись УЖК "Территория" по устранению  замечаний по акту приема-передачи МКД. (ФОТО) (ФОТО

10. Выполнены работы по устройству наливных полов  на входе/выходе из жилой части дома в паркинги верхнего и нижнего уровней (ФОТО) (ФОТО)

11. Произведены натурные испытания системы освещения этажа по энергосервисному договору. Тестирование системы производилось на 9-ом этаже дома, в течение октября месяца 2018 года. В ходе тестирования проводился опрос (частично) проживающих на этаже собственников, по комфортности эксплуатации тестируемой системы/

12. Установлены таблички "пожарный проезд" на воротах въезда и "частная территория" у северной калитки. (ФОТО)

13. Установка табличек "выход" в тамбуре выхода 1 на лоджию и выхода на холодную лестничную клетку с лоджии. Общее количество 60 шт. Работы выполнялись УЖК "Территория" по устранению  замечаний по акту приема-передачи МКД. (ФОТО)

14. Монтаж пожарных щитов на 30, 31 этажах. Работы выполнялись УЖК "Территория" по устранению  замечаний по акту приема-передачи МКД. (ФОТО)

15. Замена сетки на минифутбольных воротах на спортивном корте - 2 шт. (ФОТО)

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ОКТЯБРЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  октябрь 2018    

  

 

 

Сентябрь 2018г.

1. 07.09.2018г. инспектром Т Плюс проведен осмотр подготовки системы теплопотребления к отопительному периоду 2018-2019г.г. с составлением Акта осмотра (ФОТО)

2. Окончены работы по замене индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии на приборы учета Вавиот с дистанционной передачей учетных данных на жилые помещения.  Установлено 210 электросчетчиков, 427 счетчиков ХВС и ГВС.

3. В электрощитовой произведена замена автоматического выключателя на шинопровод по стояку квартир с 17 по 24 этажи (ФОТО)

4. Выполнена окраска скамеек и велостоянок (ФОТО)

5. Установлено дополнительно 3 светодиодных энергосбереающих светильника на выходы в паркинг верхнего и нижнего уровней.

6. Окончены работы по ремонту стен въезда на нижний уровень паркинга (удаление покрытия в местах протечек, гидроизоляция проблемных мест, восстановление штукатурного и декоративных слоев, покраска восстановленных участков) (ФОТО). 

7. Выполнен ремонт откосов дверных проемов выхода в паркинг верхнего и нижнего уровней после установки противопожарных дверей (ФОТО).

8. Выполнен ремонт штукатурки и покраска стен тамбуров выхода в паркинг верхнего и нижнего уровней (ФОТО).

9. Выполнен ремонт стены в лифтовом холле на 17 этаже  с отбивкойотслоившейся штукатурки, восстановления штукатурки  (ФОТО)

10. Выполнена промывка теплообменников ГВС и отопления кислотным средством (ФОТО)

11. Выполнены работы по очистке и восстанволению покрытия в зонах входа из паркинга в жилую часть МКД на верхнем и нижнем уровнях паркинга (с покрытия удалены остатки бетона, проиведена шлифовка, шпатлевание  и нанесение полимерного покрытия для асфальта) (ФОТО, ФОТО)

12. Завершены ремонтно-восстановительные работы стен въезда на нижний уровень паркинга (восстановлено стеновое покрытие, произведена окраска восстановленных частей, устройство декоративного покрытия под светильниками)

13. Юридической службой проводятся работы по взысканию задолженности за ЖКУ, в рамках принятого Правления товарищества регламента по работе с задолженностью, за предоставленные ресурсы и услуги.

14. ТСН "Фервлаьской революции,15" и ПАО "Т Плюс" подписан акт сверки по итогам периода работы товарищества с 01 августа 2017 года. По состоянию на август 2018 года у товарищества отсутствует задолженность (напротив даже имеется переплата) по расчетам за потребленную тепловую энергию. 

15.  Проводится опрос собственников и резидентов МКД по оценке качетсва оказываемых службами товарищества услуг, а также с целью определения приоритеов и задач для Правления ТСН и повестки ОСС и ОС членов ТСН в 2019 году. (ССЫЛКА)

 

 ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА СЕНТЯБРЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  сентябрь 2018    


Август 2018г.


1.  Для  улучшения качества уборки помещний МКД (паркинг),  приобретены емкости для очистки (отстоя)  и рециркуляции сточных вод, образующихся в результате уборки паркинга.

2. Выполнен ремонт осветительной арматуры в 2-х светильниках над северной калиткой (ФОТО)

3. Для организации обратной связи на сайте дома добавлена форма  обращение в адрес ТСН. (ССЫЛКА)

4. Организовано анкетирование собственников и резидентов МКД по вопросам качества работ и услуг служб ТСН.  Анкету можно  заполнить онлайн на сайте дома или получить  в бумажной форме на стойке рецепции в холле первого этажа. (ССЫЛКА).

5. Выполнены работы по замене кабеля для восстановления связи с вызывного блока домофона южной калитки (ФОТО).

6. Выполнен ремонт подпорной стены паркинга (ФОТО).

7. Организовано проведение проверка контрольных приборов в системах здания   (технические манометры, биметаллические термометры).

8. Организовано проведение плановой дератизации помещений специализировнной организацией.

9. Организована и проведена сверка расчетов с РСО  (ПАО Т Плюс) за период обслуживания дома товариществом.

10. Реализована возможность регистрации собственниками проборов учета тепловой энергии (теплосчетчиков) посредство on-line формы (ССЫЛКА)

11. Правлением товарищества утверждены приведенные в соответствии с действующими требованиями законодательства локальные нормативные акты (ЛНА) и формы внутренних регламентирующих документов по  ПБ.

12. Начаты работы по ремонту стен въезда на нижний уровень паркинга (удаление покрытия в местах протечек, гидроизоляция проблемных мест, восстановление штукатурного и декоративных слоев, покраска восстановленных участков). Расчетный срок окончания работ - 15 сентября 2018г. (ФОТО)

13. Продолжены работы по замене приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии на приборы учета Вавиот с дистанционной передачей учетных данных.

Расчетный срок окончания всех работ по замене приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии в жилой части МКД -  20 сентября 2018 года. (ССЫЛКА)

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АВГУСТ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  август 2018    

 

Июль 2018г.

  

1. Выполнены работы по усилению металлического ограждения придомовой территории (установлены 2 балясины над калиткой за кортом, в 2-х местах приварены дополнительные прутки для ограничения доступа на территорию). (ФОТО)

2. Выполнен ремонт калитки северного выхода со снятием полотна, прочисткой и промазкой петель. (ФОТО)

3. Закончены  работы по покраске забора закрытой территории ЖК (ФОТО, ФОТО, ФОТО).

4. Дополнительно завезен песок на детскую площадку в песочницы.

5. По согласованному с Комитетом по транспорту и связи г. Екатеринбурга проекту установлены дорожные знаки перед въездными воротами на территорию дома, запрещающие парковку. (ФОТО)

6. Приобретен чернозем, выполнено восстановление газона при въезде в паркинг, подсыпка земли на газоны на территории дома (ФОТО).

7. Произведена замена фильтров очистки холодной воды на вводе холодной воды в подвале дома (ФОТО, ФОТО)

8. Устранена авария на шинопроводе (на 6 этаже), обеспечивающем электропитание квартир с 16 по 27 этажи (1-5 строительная часть).(ФОТО)

9. Выполнены профилактические работы по  ревизии состояния шинопровода, обеспечивающего электропитание квартир с 16 по 27 этажи (1-5 строительная часть) с установкой дополнительной защиты(ФОТО)

10. Выполнены работы по ремонту парапета и фасада дома на уровне кровли 34 этажа по обращению собственника о промочке (ФОТО)

11. Выполнена замена металлических дверей выхода из паркингов верхнего и нижнего уровней на противопожарные (ФОТО, ФОТО).

12. Призведена санитарная обрезка деревьев и кустарников.

13. Производится замена индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды на счетчики с дистанционным снятием показаний. Заменено 230 счетчиков.

14. Производится замена индивидуальных счетчиков электрической энергии на счетчики с дистанционным снятием показаний. Заменено 110 счетчиков.

15. Установлены таблички с правилами поведения на детской площадке и спортивном корте (ФОТО, ФОТО).

16. Произведена замена светильников с люминисцентными лампами на энергосберегающие светодиодные светильники в лифтовом холле паркинга, в холлах выходов нижнего и верхнего уровней  паркинга (ФОТО).

17. Подведеный итоги общего собрания собственников по общим вопросам и вопросам заключения энергосервисного договора (вопрос заключения договора энергосервсиа для обеспечения экономии электроэнергии для освещения мест общего пользования в доме). Результаты  ОСС размещены в  ГИС ЖКХ и направлены  в  Департамент жилищного и строительного надзора по Свердловской области (ФОТО).

18.  Подведены итого общего собрания собственников по вопросам возвращения средств фонда капитального ремонта дома со счета регионального оператора фонда капитального ремонта на специальный счет дома, открытый в ПАО "Сбербанк". Результаты и документы по  ОСС размещены в ГИС ЖКХ и направлены в Департамент жилищного и строительного надзора Свердловской области (ФОТО).

19. Службами МКД (клиентская служба, служба управления, служба охраны, клиниговая служба) обеспечено сохранение общего имущества собственников МКД  при устранении последствий аварии фильтрующего ХВС-устройства, несанкционированно установленного в МОП без оформления соответствующей проектной документаци   (аварийная ситуация возникла из-за  полной разгерметизации корпуса фильтра дополнительной очистки ХВС).

20. Для обеспечения оперативного  устранения последствий аварийных ситуаций, связанных с затоплением помещений МКД, по решению Правления товарщиества сформирован аварийный комплект для откачки загрязненных и чистых вод на базе оборудования Karcher (приобретен насос Karcher Dual 5 SP для чистых и загрязненных вод, с комплектом водоотведения и обеспечения элекропитания при аварийной ситуации (обеспечивает уборку разлива жидкостей до 1мм)) (ФОТО).

21. Начаты работы по устройству гидроизоляции стыков плитки и восстановлению стен, примыкающих к северному входу на территорию МКД и в проезде на нижний уровень паркинга. (ФОТО)

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮЛЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  июль 2018  

 

Июнь 2018г.

 1. Произведена дератизация подвальных помещений и помещений паркинга в доме (по договору №3005 от 03.05.2018 с ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области").

2. Окончены рабрты по мытью окон по заявкам собственников помещений.

3. На сливе оконных проемов в техническом помещении 33 этажа установлены отпугиватели от птиц (ФОТО)

4. Ведутся работы по покраске забора закрытой территории ЖК, (планируемый срок окончания работ - 15 июля 2018г. - изменился по погодным условиям) (ФОТО)

5. Ремонтные работ стены в помещении пожарного выхода (помещение №27)  1-го этажа жилой части дома окончены (ФОТО).

6. Выполнены работы по ремонту потолка переходной лоджии 2 этажа.(ФОТО)

7.Выполнены работы по ремонту  насосной установки ХВС 4-й зоны (замена контроллера).

8. Произведен отбор подрядной организации по замене дверей выхода в паркинг нижнего и верхнего уровня из жилой части. Специалистом подрядной организации произведены замеры дверей, переданы на изготовление.(ФОТО) 

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮНЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  июнь 2018

 

Май 2018г.

1. Выполнены работы по ремонту дублирующего насоса 1-й зоны (замена подшипников) (ФОТО)

2. Выполнены работы по ремонту насоса 3-ей зоны (замена обратного клапана) (ФОТО)

3. Выполнены работы по замене песка на детской игровой площадке (ФОТО)

4. Выполнены подготовительные работы по проведению дератизационных мероприятий в доме (по договору №3005 от 03.05.2018 с ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области")

5. Выполены работы по запуску в тестовую эксплуатацию сети WiFi на нижнем и верхнем уровнях паркинга. (Доступ к сети для собственников и резидентов МКД предоставляется безвоздмездно. В соответствии с требованиями законодательства требуется обязательная регистрация и идентификация пользователей.Заявки на подключение принимаются клиентской службой).

6.  По обращению ТСН  МУП "Водоканал" выплнил восстановление газона со стороны ул. А. Валека.(ФОТО)

7.  Выполнены работы по замене вводных трансформаторов (продолжение работ, начатых в январе-феврале 2018 года) (ФОТО)

8.  Сформирован реестр заявок, заключен и проавансирован договор на мытье окон.  Подрядная организация приступила к мытью окон.

9. Выполнена очистка    кровли 3 этажа от мусора (ФОТО)

10. Подведены итоги конкурсной процедуры по выбору подрядной организации для поставки приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии с органиазцией дистанционной передачи данных.  Победителем конкрурсной процедуры правлением товарищества признано ООО "Вавиот-Урал".

C победителем конкурсной процедуры заключен договор.

11. Начаты ремонтные работ в помещенях 1-го этажа жилой части дома (планируемый срок окончания работ - 15 июня 2018г) (ФОТО).

12. Начаты работы по покраске забора закрытой территории ЖК (планируемый срок окончания работ - 15 июня 2018г) (ФОТО).

13.  Производятся работы по фгагментарной гидроизоляции стыков панелей перекрытий в паркинге (ФОТО).

14. Выполнены сварочные работы по ремонту входной двери из паркинга верхнего уровня в жилую часть.(ФОТО)

15. Выполнены сварочные работы по укреплению металлических щитов на проезде в паркинге нижнего уровня. (ФОТО)

16. Организована уборка грунта  на  газоне на въезде в паркинг(ФОТО)

 

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАЙ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  май 2018

 

Апрель 2018г.

1. Установлены бетонные полусферы на газонах и тротуарной плитке с южной и восточной сторон (ФОТО)

2. Выполнены сварочные работы на системе горячего водоснабжения в подвале дома (в насосной) (ФОТО)

3. Установка вентильного узла со спускником на циркуляционном трубопроводе ГВС на 2- ой зоне (ФОТО)

4. Направлено обращение (исх.№45 от 29.03.2018) в администрацию города по вопросу организации движения на прилегающей к доме территории (из-за периодических блокировок проезда для специального транспорта).

Дополнение:  Состоялась встреча на месте (ФОТО) с представителями Верх-Исетской администрации и ответственных городских служб по вопросу организации беспремятственного проезда специального транспорта к дому. Согласован план действий по разрешению ситуации с проездом.

5. Организовано проведение очной части очно-заочного собрания собственников (04.04.2018, кворум отсутствовал)

6. Проведены мероприятия по проверке  противопожарных систем в доме. Подрядным органиазациям направлены представления по выявленным замечаниям.

7. Завершены работы по ремонту и благоустройству входных групп и санитарных зон на обоих уровнях паркинга (ФОТО, ФОТО)

8. Восстановлена эксплуатация штатного контроллера насосов 1-й зоны (был отправлен в ремонт в феврале 2018). (ФОТО)  Приобретен резервный контролер и организован ремкоплект для оперативного ремонта контроллеров 1-4 зон) (ФОТО).

9. Проводятся работы по ремонту дублирующего насоса 1-й зоны и замена обратного клапана насоса 2-й зоны. В плане работ до конца апреля 2018г полностью восстановить штатную работу насосов всех зон, для обеспечения нормальной экплуатации оборудования в штатном режиме.

10. Проводится тестирование светильников, предложенных энергосервисной компанией для применения в случае заключения энергосервисного договора. (ФОТО)

11. C этого месяца резиденты дома могут пользоваться дополнительным набором усплуг от УК "Огни Екатеринбурга", включая услуги химчистки, клининга, сантехникаэлектрика и другими сервисными функциями.   Прайс-лист на услуги "Огни Екатеринбурга" и других сервисных организаций доступен на стойке рецепции (ПРАЙС-ЛИСТ НА КЛИНИНГ, ПРАЙС-ЛИСТ НА ТЕХОРАБОТЫ ).

12. Выполнены ремонтные работы по восстановлению отвалившейся части штукатурного слоя на стене в квартирном холле 14 этажа (ФОТО)

13.  Выполнены ремонтные работы по восстановлению отвалившейся части штукатурного слоя на стене в квартирном холле 27 этажа (ФОТО, ФОТО)

14.  Выполнены ремонтные работы по устранению следов промочки на стене в квартирном холле 27 этажа (ФОТО)

15. Продолжается тестирование компонентов системы приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии с дистанционной сдачей показаний (Вавиот) (ФОТО)

16. Продолжается тестирование компонентов системы приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии с дистанционной сдачей показаний (Карат) (ФОТО)

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АПРЕЛЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за  АПРЕЛЬ 2018


Март 2018г

1. Организация и проведение праздника 8-Марта (ФОТО)

2. Работы по устройству санитарных зон на нижнем и верхнем уровнях паркинга (ФОТО,ФОТО)

3. Работы по замене блока управления насосам ХВС, ГВС (1 контур) (ФОТО)

4. Приобретены и заменены грязеулавливающие коврики в лифтовом холле паркинга. (ФОТО)

5. Проводятся работы по очистке технических этажей и вывозу мусора из технических помещений дома.(ФОТО)

6. Проводится подготовка к общему собранию собственников помещений в МКД (формирование повестки, оргвопросы)

7. Новая редакция Устава товарищества, принятая на ОС членов ТСН "Февральской революции,15",  прошла государственную регистрацию. (ФОТО)

8. Продолжается тестирование компонентов системы приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии с дистанционной сдачей показаний (ФОТО, Ссылка).

9. В рамках работы с РСО (ресурснабжающие органиазации) службами товарищества  (управления, юридической) аннулирован акт неучтенного потребления ЕЭСК.  Обращение ТСН  в ЕЭСК рассмотрено и удовлетворено. (ФОТО)

10.  Осуществлены подготовительные работы по расширению перечня дополнительных услуг, которые смогут получать собственники и резиденты через клиентскую службу. (ФОТО, ФОТО).

11. Замена физически устаревших светильников на светодиодные при выходе из паркингов верхнего и нижнего уровней в жилую часть (ФОТО).

12. выполнена переукладка плитки в лифтовом холле 8 этажа, восстановление сапожка 8 эт. (кв. 40), 11 эт. (кв. 61) (ФОТО)

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАРТ 2018

 

Отчет о проделанной работе службы управления за МАРТ 2018

 

  

Февраль 2018г.

 

1. Мероприятия по косметическому восстановлению МОП (03-04.02.2018г., холл + двери паркинга, холлы этажей по заявкам)  (ФОТО)

2. Восстановлен тепловой контур 34 технического этажа (восстановлено стекло и контроллер доступа нв "холодной" лестнице, восстановлены 2 окна (изготовлены на заказ два пластиковых окна взамен отсутствующих конструкций), установлены таблички ограничивающие парковку перед въездом в паркинг (ФОТО); (ФОТО)  

3. Приобретены и размещены в МОП дополнительные грязеулавливающие коврики (эффект от размещения грязеулавливающих ковриков в лифтах будет проанализирован по итогам 2-4 недель эксплуатации,   (ФОТО)) ;

 
4. Выполнены ремонтно-восстановительные работы системы освещения на въездах в паркинг. Установлено 13 светодиодных светильников на въездах в паркинг верхнего и нижнего уровней, 2 светильниками перед въездными воротами в паркинге верхнего уровня.(ФОТО).   

5. Установлены и настроены датчики энергосбережения для системы освещения въездов в паркинг (ФОТО). 

6. Продолжены рементно-восстановительные работы системы осещения  пожарной ("теплой") лестницы.  В ходе работ осущетсвляется демонтаж  старых  светильников, восстанавливается штукатурное порытие в местах демонтажа приборов (при строительстве штукатурные работы осуществлялись без демонтажа светильников), производится окрашивание восстановленного участка и установка энергосберегающего светильника  (ФОТО, ФОТО, ФОТО).

7. Произведено  техническое освидетельствовании лифтов (обязательные регламентные работы).

8. Продолжается  тестирование систем  дистанционного учета показаний приборов учета ГВС, ХВС (ООО "Вавиот-Урал", НПО "Карат").

9. Комиссеией правления товарищества осуществлены обходы технических этажей и помещений здания, для оценки состояния конструкций,  качества работ подрядных органиазаций и формирования планов работ (ФОТО)

10. Организованы работы по замене плитки в холле 8-го этажа (строительные секции 1-3, 7-8), 9-го этажа (строительная секция 1-3), 20-го этажа (строительная секция 5-6)  (работы из реестра работ по АКТУ ПРИЕМКИ ДОМА у управлявшей ранее  УО)  (ФОТО).

11. С декабря организован и обслуживается каток (ФОТО)

12. Осмотр переходных лоджий, выходов на переходные лоджии и помещений шинопровода для составления реестра по их использованию собственниками помещений в личных целях.(ФОТО, ФОТО,ФОТО  ,ФОТО  ,ФОТО  ,ФОТО  ,ФОТО  ,ФОТО  )  


ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ФЕВРАЛЬ 2018

Отчет о проделанной работе службы управления за ФЕВРАЛЬ 2018

 

  

Январь 2018г.

 

1. 17 января 2018 года состоялось заседание правления с поветской, включающей вопросы:

а) обсуждения возможности заключения энергосервисного* договора на модернизацию систем освещения дома (предложение ООО "Энергосервис")     

* - энергосервисный договор - форма договора, обеспечивающего установку энергосберегающего оборудования БЕЗ привлечения средств заказчика, с последующей оплатой произведенных работ и установленного оборудования за счет съэкономленых средств. Отличительные свойства энергосервисного договора - практическое отсутствие  финансовых и иных рисков для заказчика, при заинтересованности всех  сторон договора к достижению максимальной экономии ресурсов.

б) обсуждения предожения ООО "Медиабридж" по информационным панелям;

 

2. Текущие работы: подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с АО "ЕЭСК", работа с ООО "УЖК "Территория" по устранению замечаний, выявленных при приемке-передачи дома по акту осмотра МКД,  проведены контрольные осмотры МОП внутри дома и придомовой территории (формирование дефектовочного реестра), приобретены и установлены новые видеорегистраторы(3),камера(1), кнопки выхода (15) (взамен вышедших из строя неремонтопригодных устройств). 

 

3. Частичная замена вводных трансформаторов системы электроснабжения дома (заменено 39 транформаторов ). Часть работ по заменен перенесена на февраль 2018г.

4. Ремонт ворот ву паркинга (Заказана и заменена сломанная пружина. Заказан аварийный комплект пружин. Ремкоплект по гарантии после получения будет направлен в резерв.)

 

5. ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ: установка(ремонт) - 10 энергосберегающих светильников (хол.лест. 17-22эт), установлено- 3 доводчика (ву паркинга, 2эт.хол.лк, ну паркинга), ремонт доводчиков - 3 устройства, регулировка доводчиков - по факту выявления потребности.

 

По итогам  января 2018 года:

- клиентской службой обработано - 396 заявок-обращений-поручений (по эл.реестру).

- снижено постоянное (24ч-7дн) энергопотребление в МОП на 0.3кВтч (216кВтмес).

 

ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ЯНВАРЬ 2018

 

Отчет о проделанной работе службы управления за ЯНВАРЬ 2018