2023 год
Декабрь 2023 г.
1. Произведена замена светильников с лампами ДРЛ на светодиодные светильники на 3-х опорах уличного освещения со стороны ул. Февральской Революции (ФОТО)
2. Выполнен ремонт оконных откосов в квартирных холлах с 3 по 32 этажи (всего 17 этажей) (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
3. Произведены работы по замене доводчика и восстановлению крепления магнита на металлической калитке дворового ограждения с южной стороны (ФОТО)
4. Выполнен ремонт гостевого санузла на первом этаже МКД (ФОТО)
5. Выполнены работы по восстановлению окраски откосов в местах сколах в квартирных и лифтовых холлах с 2 по 32 этажи (ФОТО)(ФОТО)
6. Произведены работы по ремонту и регулировки доводчиков на 15, 18, 30 этажах (ФОТО)
7. Заменен замок на двери венткамер в паркинге -1, -2 уровней (ФОТО)
8. Организован Новогодний праздник для детей во дворе дома (ФОТО)
9. Выполнены работы за счет средств капитального ремонта по замене тягового троса на лифте № 1, на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от 02.10.2022г. (ФОТО)
10. Произведены работы по замене сальника редуктора лебедки в лифте № 4 и замене масла для редукторов лебедок в лифтах (ФОТО)
11. Выполнены работы по ремонту штукатурки и окраски стены на 41 этаже теплой лестничной клетки (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ДЕКАБРЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ДЕКАБРЬ 2023г.
Ноябрь 2023 г.
1. Выполнен навес из профлиста над проезжей частью около парковочного места 151(ФОТО) (ФОТО)
2. Выполнены работы по установке антискользящих полос на пешеходной тропинке спуска в паркинг -1 уровня (ФОТО)
3. В паркинге -2 уровня заменены пружины на автоматических воротах въезда/выезда (ФОТО)
4. ИП Токарев Б. А. произведены работы по модернизации системы доступа на гостевую парковку (ФОТО)
5. Выполнены работы по монтажу огнезащитному базальтового фольгированного покрытия на воздуховоды в паркинге -1 уровня (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
6. В холле выхода в паркинги выполнена замена/восстановление потолочной плитки (ФОТО)
7. Выполнены работы по ремонту/регулировке доводчиков на аллюм. двери выхода на переходную лоджию 15 эт., на двери лифтового холла 18, 30 эт. (ФОТО)
8. Для устойчивой работы системы считывания радиобрелков на -1 и -2 уровнях паркинга было установлено дополнительное оборудование: антенна с антенным удлинителем в количестве 4 шт. (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА НОЯБРЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за НОЯБРЬ 2023г.
Октябрь 2023 г.
1. Выполнены работы подрядной организацией ИП Мишин С. А. по герметизации примыкания витражных окон к фасаду здания с 4 по 24 этажи со стороны ул. Февральской Революции (ФОТО).
2 .Выполнены работы по замене ламп на опорах уличного освещения со стороны ул. Февральской Революции и покраска опор в количестве 4 шт. (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
3 . Выполнены работы по укреплению металлических уголков на каркасе козырька над въездом в паркинг (ФОТО)
4 . Восстановлено крепление керамической плитки облицовки фасада дома перед входной группой (ФОТО)
5. Произведена замена сигнальных ламп на кровле 34, 42 этажей в количестве 14 шт. (ФОТО)
6 . Выполнен ремонт ручки на пластиковой двери выхода на переходную лоджию на 3 этаже (ФОТО)
7 . Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" выполнены работы по замене повысительных насосов на системах горячего водоснабжения в количестве 4 шт. за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)
8 . Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ. (ФОТО)
9. Произведены работы по герметизации примыкания металлического слива к фасаду здания на длину до 3-х п.м. от парапета кровли 3-го этажа до места промочки в помещении нежилого помещения 2-го этажа с фасада здания (с удалением старого герметика) (ФОТО)
10. Произведена замена редуктора на оконной створке в МОП 3, 7, 9 этажей (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ОКТЯБРЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ОКТЯБРЬ 2023г.
1. Продрядной организацией ООО "ВентРемСтрой" проведена проверка вентиляционных каналов. (ФОТО)2. Подрядной организацией ООО "СОМАТО" произведены работы про прочистке колодцев и гидродинамической промывке трубопроводов дренажной канализации в паркинге (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)3. На переходной лоджии 10, 11, 12 этажей выполнен ремонт потолков (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)4. Произведена замена редуктора и ручки на оконной створке в МОП 19 этажа (ФОТО)5. Выполнен ремонт ручки на двери выхода с холодной лестничной клетки на переходную лоджию 31 этаж (ФОТО)6. В рамках энергосервисного договора заменены светодиодные светильники в паркинге на парковочных местах 39, 104, 151, 160 (ФОТО)7. Выполнены работы по чистке от пыли оборудования серверной и, находящейся в помещении охраны (ФОТО)8. В паркинге -1 уровня заменены пружины на автоматических воротах въезда/выезда (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА СЕНТЯБРЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за СЕНТЯБРЬ 2023г.
Август 2023 г.
1. Выполнены работы по уходу за зелеными насаждениями на придомовой территории (санитарная и формирующая обрезка кустарников, посадка цветов и кустарников, уход за газонами) (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)2. Произведена замена картриждей фильтров ХВС в количестве 18 шт. на вводе в дом (ФОТО)3. Произведена окраска металлических труб ливневой канализации на перходной лоджии на 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)4. Восстановлено крепление покрытия козырька над въездом в паркинг (ФОТО)5. Восстановлен сапожок из керамонгранита на перходной лоджии 3 эт. и в квартирном холле 23 эт. (ФОТО)(ФОТО)7. Оформлен Акт проверки и осмотра технической готовности тепло потребляющих установок МКД к отопительному периоду с представителем РСО (ФОТО)8. В Администрации Верх-Исетского района получен паспорт готовности к отопительному периоду (ФОТО) 9. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" выполнены работы по замене расширительных баков на системах отопления и горячего водоснабжения в количестве 19 шт. за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)10. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" выполнены работы по замене реле давления на системах отопления и горячего водоснабжения в количестве 8 шт. за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АВГУСТ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за АВГУСТ 2023г.
Июль 2023 г.
1. Выполнена окаска металлических порогов выхода в паркинг 1 ,2 уровней из лифтового холла (ФОТО)2. В целях подготовки МКД к отопительному периоду 2023-2024г.г. произведена промывка и опрессовка систмемы отопления дома с составлением актов представителем РСО ПАО Т Плюс (ФОТО)3. Выполнены работы со стороны въезда в паркинг по восстановлению отделки цоколя из керамогранита (ФОТО)4. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирных холлах 18-го этажа (ФОТО)5. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирных холлах 14-го этажа (ФОТО)6. Произведены работы по подготовке порога дверей выхода на кровлю 34 этажа под укладку керамической плитки (ФОТО)7. Выполнена окраска калиток с северной стороны и южной стороны, покраска въездных ворот на территорию МКД (ФОТО)(ФОТО)8. Подрядной организацией ИП Степанова Е. О., оказывающей клининговые услуги ТСН, произведены работы по обрезке кустарников и поросли на деревьях вдоль метеллического ограждения со стороны МКД по ул. Маршала Жукова, д. 10 (ФОТО)9. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" выполнены работы по замене датчиков температуры на системах отопления и горячего водоснабжения за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)10. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" выполнены работы по замене электроприводов и регулирующих клапанов и на системах отопления и горячего водоснабжения за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)11. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" после разборки и промывки теплообменников на отоплении и горячем водоснабжении в количестве 5 шт. выполнены работы по замене уплотнительных колец за счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)(ФОТО) 12. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" были заменены программируемое реле с картой программирования - 4 шт. и многофункциональный универсальный контроллер автоматики - 3 шт. в щитах автоматики в ИТП счет средств капитального ремонта (на основании решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г.) (ФОТО)13. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ. (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮЛЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ИЮЛЬ 2023г.
Июнь 2023 г.
1. Произведена окраска футбольных ворот на корте (ФОТО)2. Восстановлена отделка плитнтуса из керамонгранита в квартирном холле 30 этажа, на 1-ом этаже у запасного выхода (ФОТО) (ФОТО)3. Восстановлена металлическая стойка крепления сетки для бадминтона на корте (ФОТО)4. Произведены работы по выравниванию покрытия корта (ФОТО)5. Восстановлено примыкание из рубероида на кровле 3-го этажа (ФОТО)6. Произведены работы по утеплению наружных стен на 2-ом этаже в соответствии с Заключением ООО «ЭгернергоСтройПроект-Эксперт» по результатам проведения технического обследования квартиры № 2 (ФОТО)7. Выполнены работы по укреплению плит керамогранита на парапетах на придомовой территории (ФОТО) (ФОТО).8. Регулировка доводчиков на двери выхода на переходную лоджию на 2 эт., в лифтовом холле 1-го этажа (ФОТО)(ФОТО)9. В подвальных помещениях МКД установлены маячки для мониторинга деформаций строительных конструкций в помещениях подвала (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮНЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ИЮНЬ 2023г
Май 2023 г.
1. Выполнена окраска пола в машинном помещении лифтов на 34 техническом этаже (ФОТО)
2. В машинном помещении лифтов на 34 техническом этаже существующие электрические сети уложены в кабель-канал (ФОТО)
3. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирных холлах 30-го этажа (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
4. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирных холлах 29-го этажа (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
5. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирном холле 2-го этажа (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
6. Восстановлен металлический уголок на откосе двери выхода в паркинг из лифтового холла (ФОТО)
7. Заменена фасадная плитка из керамогранита около входа в паркинг со стороны детской площадки (ФОТО)
8. Восстановлена металлическая стойка ограждения погрузочно-разгрузочного места при въезде в паркинг (ФОТО)
9. Выполнены работы по декоративной краске ранее подготовленных стен в квартирных холлах 28-го этажа (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАЙ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за МАЙ 2023г
Апрель 2023 г.
1. Выполнены штукатурные работы стены на 2-ом этаже с демонтажом прибора отопления, подготовлено к нанесению декоративной краски (ФОТО)
2. Выполнены штукатурно-малярные работы по устранению трещин, ослоения штукатурного слоя на стене 2-го этажа (примыкающая к теплой лестничной клетке) (ФОТО) (ФОТО)
3. Выполнены штукатурно-малярные работы по устранению трещин, ослоения штукатурного слоя на стене 2-го этажа (примыкающая к лифтовой шахте) (ФОТО)
4. Выполнены штукатурно-малярные работы по устранению трещин, ослоения штукатурного слоя, устранения повреждения от промочки на обоях на стенах 2-го этажа (со стороны выходов из лифтового холла) (ФОТО)(ФОТО)
5. Выполнены штукатурные работы стены на 2-ом этаже , подготовлено к нанесению декоративной краски (примыкающая к нежилым помещениям) (ФОТО)
6. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на стене 14-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски (ФОТО)
7. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на стене 18-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски (ФОТО)
8. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на 2-х стенах 29-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски около кв. 191, 192 (ФОТО) (ФОТО)
9. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на 2-х стенах 29-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски около кв. 187-189 (ФОТО)
10. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на стенах 28-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски (ФОТО) (ФОТО)
11. Выполнены штукатурные работы по устранению трещин и ослоения штукатурного слоя на стенах 30-го этажа, подготовлено к нанесению декоративной краски (ФОТО)
12. Собственникам помещений через почтовые ящики, посредством ватсап и размещением на информационных стендах направлено уведомление о необходимости контролировать состояние отопительных приборов в квартирах. (ФОТО)
13. Выполнен ремонт деревянного дверного проема входа на корт (ФОТО)
14. Выполнены работы по выравниванию и замене потолочных плиток в квартирных холлах 2, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (ФОТО) (ФОТО)(ФОТО)
15. Выполнена регулировка доводчика на двери на двери выхода не переходную лоджию с холодной лестничной клетки (ФОТО)
16. Заменен блок питания в станции управления лифта № 1 (ФОТО)
17. Произведены работы по монтажу шумоизоляции стен и потолков в машинном помещении лифтов 34 - го этажа (ФОТО) (ФОТО) (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АПРЕЛЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за АПРЕЛЬ 2023г
Март 2023 г.
1. Выполнен дополнительный навес из профлиста над парковочными местами 167-168 (ФОТО)
2. Выполнен ремонт доводчика на двери выхода на переходную лоджию с холодной лестничной клетки на 19 этаже (ФОТО)
3. Произведены работы по восстановлению керамических плиток на сапожке на 14 и 19 этажах. (ФОТО)
4. Выполнены работы по восстановлению нарушений отделки фасада здания с частичным утеплением с местах нарушений со стороны кв. 1 (ФОТО)
5. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ. (ФОТО)
6. Произведена замена отключающей запорной арматуры на стояках холодного и горячего водоснабжения на 33 техническом этаже (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАРТ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за Март 2023г
Февраль 2023 г.
1. Выполнены работы по переукладке наполной плитки в лифтовом холле 12 этажа в количестве 50 шт. (ФОТО)
2. ООО «Лифтмонтаж-1» выполнены работы по замене панелей поста вызова на этажные индикаторы с панелью поста вызова на лифтах в лифтовом холе паркинга (ФОТО).
3. Произведены работы по ремонту доводчика на дверях выхода в паркинг верхнего уровня (ФОТО)
4. Выполнены работы по рыхлению снега на кровле 3-го этажа (ФОТО)
5. Выполнены работы по ремонту ручек на дверях лифтовых холлов 7, 26 этажей (ФОТО)
6. Выполнены работы по устройству конструкции для отвода воды над парковочным местом 151 (ФОТО)
7. Восстановлено примыкание к стене (сапожок) из керамической плитки на 30 этаже (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ФЕВРАЛЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ФЕВРАЛЬ 2023г
Январь 2023 г.
1. Выполнены работы по переукладке наполной плитки в лифтовом холле 8 этажа в количестве 27 шт. (ФОТО)
2. Произведены работы по ремонту доводчика на дверях аварийного выхода на 1-ом этаже (ФОТО)
3. Выполнены работы по переукладке наполной плитки в квартирном холле 13 этажа в количестве 41 шт. (ФОТО)
4. Произведен ремонт пластиковой двери на 1-ом этаже выхода с холодной лестничной клетки (ФОТО)
5. Выполнен ремонт ручки на двери аварийного выхода на 1-ом этаже (ФОТО)
6. В целях исполнения решения общего собрания собственников помещений МКД выполнены работы по замене трубопроводов ГВС 2, 3-ей зоны горячего водоснабжения в ИТП жилого дома за счет средств капитального ремонта (ФОТО)(ФОТО)
7. Произведена замена доводчика на пластиковой двери на 1-ом этаже выхода с холодной лестничной клетки (ФОТО)
8. Выполнен ремонт доводчика на аллюминиевой двери выхода с холодной лестничной клетки 13 этажа (ФОТО)
9. Заменен фильтр и редуктор на системе холодного водоснабжения на кв. 19 (ФОТО)
10. Состоялось очередное общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме. Утвержден тариф на содержание общего имущества - 46,94 рубм2
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ЯНВАРЬ 2023 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ЯНВАРЬ 2023г