2021 год
Декабрь 2021 г.1. Выполнена очистка трубопроводов от пыли в подвальном помещении (ФОТО)2. Организован Новогодний праздник для детей во дворе дома (ФОТО)3. Выполнена переукладка плитки на полу на 7 этаже (ФОТО)4. Окончены работы по ремонту стен и потолков на теплой лестничной клетке (ФОТО)5. Выполнена укладка плитки ПВХ на полу в лифтовой кабине лифта № 3 (ФОТО)6. Заменен запорный и балансировочный клапан на системе отопления на вводе в кв. 597. Выполнена замена светодиодных светильников на в квартирных холлах 29 этажа в количестве 12 шт. (ФОТО).8. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ (ФОТО)9. ООО "РЭО" произведен ППР по обслуживанию электрических сетей эл. щитовых и межэтажных эл. щитков (визуальный осмотр, очистка от пыли и мусора, протяжка контактных соединений, устранение незначительных неисправностей).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ДЕКАБРЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ДЕКАБРЬ 2021г
Ноябрь 2021 г.
1. Выполнены работы по укреплению крыше парапета на кровле 42 этажа (ФОТО)2. Выполнены работы по наклеиванию противоскользящей ленты на лестничных площадках и лестничном марше на входе в паркинг верхнего уровня со стороны контейнерной площадки (ФОТО) 3. Организован раздельный сбор ТКО на контейнерной площадке (ФОТО)4. Выполнены работы по устройству полусухой стяжки в техническом помещении 3-го этажа (левая сторона) (ФОТО).5. Произведен ремонт доводчика на двери выхода на переходную лоджию на 25 этаже.(ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА НОЯБРЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за НОЯБРЬ 2021г
Октябрь 2021 г.
1. Выполнен ремонт асфальтового покрытия проезжей части в паркинге верхнего и нижнего уровней (ФОТО)2. Произведен ремонт стены под оконным проемом в помещении запасного выхода на 1-ом этаже (ФОТО)3. Восстановлены плитки керамограниты на сапожке в квартирном холле 13 этажа (ФОТО)4. Произведена замена общедомового счетчика холодной воды в связи с истечением межповерочного интервала (ФОТО)5. Выполнена прочистка фильтра грубой очистки на магистрали холодного водоснабжения на вводе в дом (ФОТО)6. Заменен запорный и балансировочный клапан на системе отопления на вводе в кв. 1347. Заменен электромагнитный регулятор температуры (контроллер) на обратном трубопроводе горячего водоснабжения 3-ой зоны в ИТП (ФОТО).8. заменены ИЗУ и дроссели в светильниках уличного освещения на металлическом ограждении дворовой территории. 9. производилась регулировка системы отопления в квартирах 18,32 этажей с промывкой системы отопления с сброса воздуха из системы отопления.
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ОКТЯБРЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ОКТЯБРЬ 2021г
Сентябрь 2021 г.
1. Выполнена замена доводчика на 3-ем этаже на двери выхода на переходную лоджию с правой стороны (ФОТО).2. Получен Акт проверки готовности к отопительному периоду 2021-2022г.г Администрации Верх-Исетского района (ФОТО)3. Закончены работы по ремонту шинопроводов, обеспечивающих электроснабжение жилых помещений с 35 по 41 этажи, АВР - 2 стояка.(ФОТО).4. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ (ФОТО)5. Ведутся ремонтно-восстановительные работы стен и потолков теплой лестничной клетки с 1 по 34 этажи (ФОТО).6. Сварочные работы по частичной замене трубопровода и вентильного узла на системе отопления у расширительного бака в ИТП (ФОТО).7. Выполнена прокладка эл. кабеля 20 п. м. с установкой розеток на 3-ем техническом этаже
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА СЕНТЯБРЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за СЕНТЯБРЬ 2021г
Август 2021 г.
1. Выполнены сварочные работы по укреплению петли на металлической двери выхода на кровлю 34 этажа. (ФОТО).2. Произведена замена доводчика на двери выхода на переходную лоджию с холодной лестничной клетки на 9, 26 этажах.3. Заменена пластиковая ручка на второй пластиковой двери входной группы в здание (ФОТО).4. Заменена ручка на двери в лифтового холла 10 этажа (ФОТО)5. Переврезка трубопроводов на системе ливневой канализации на 34 этаже.6. Выполнена переукладка плитки на полу на 11 этаже около кв. 65 (ФОТО)7. Получен Акт технической готовности к отопительному периоду 2021-2022 г. от ПАО «Т Плюс» 13.08.2021г. (ФОТО)8. Ведутся работы по ремонту шинопроводов, обеспечивающих электроснабжение жилых помещений с 35 по 41 этажи, АВР - 2 стояка.(ФОТО)9. заменена пружина и шестерня червячная на въездных воротах паркинга нижнего уровня (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АВГУСТ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за АВГУСТ 2021г
Июль 2021 г.
1. Выполнены работы по восстановлению газона со стороны въезда в паркинг (подсыпка земли, посев травы) (ФОТО)2. Произведены работы по прочистке и промывке под давлением трубопровода водостока в подвале дома (ФОТО)3. Выполнены штукатурные и окрасочные работы со 2 по 32 этажи потолков после замены светильников на светодиодные в тамбурах выхода на переходную лоджию (ФОТО)4. Выполнен ремонт переходной лоджии 2 этажа (штукатурные и окрасочные работы потолка, герметизация пола около водосточной трубы и в местах стыка пола со стенами, частичная переукладка плитки и восстановление сапожка) (ФОТО) (ФОТО)5. Произведена очистка кровли 41 этажа от растительности (ФОТО)6. Выполнены работы по благоустройству придомовой территории (укладка газона, посадка кустарников) (ФОТО) (ФОТО)7. Произведены работы по укреплению парапета из керамогранита на детской площадке. (ФОТО)8. Выполнены работы по переукладки плитки на пешеходных зонах вокруг зданиия и укрепления плит парапета при въезде в паркинг. (ФОТО) (ФОТО)9. Выполнен монтаж вентиляции с автоматикой управления в лифтовом машинном помещении 42 этажа (ФОТО)10 Выполнена замена потолочной плитки и светильнтков в тамбурах основного входа в дом (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮЛЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ИЮЛЬ 2021г
Июнь 2021 г.
1. Произведена промывка теплообменников системы отопления и ГВС в количестве 9 шт. промывочным раствором без разборки (ФОТО).2. Выполнена гидропневмопромывка и опрессовка системы отопления с составлением актов представителем ПАО "Т Плюс". (ФОТО) (ФОТО).3. Смена картриждей фильтров ХВС в количестве 18 шт. на вводе в дом(ФОТО) 4. Замена неисправного оборудования на трубопроводе ГВС в узле учета на 29 этаже 4-6 строительная (кран, фильтр грубой очистки, регулятор давления) (ФОТО).5. Выполнен ямочный ремонт асфальтового покрытия в паркинге (ФОТО).6. Закреплены плиты парапета из керамогранита в количестве 11 шт. на детской площадке около елки и со стороны контейнерной площадки.7. Облицовка стен керамогранитом тамбуров выхода в паркинг 1, 2 уровней (ФОТО)8. Ремонт стены (с зеркалами) в квартирном холле 3 этажа 7-8 строительная.9. Укладка наполной плитки на ступени выхода на кровлю 3 этажа из технического помещения с правой стороны (ФОТО). 10. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ (ФОТО).11. Выполнен ремонт кровельного покрытия над въездом в паркинг (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮНЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ИЮНЬ 2021г
Май 2021 г.
1. Демонтаж, монтаж выключателя автоматического на 400 А на АВР в электрощитовой дома после КЗ на шинопроводе (ФОТО).2. Обследование шинопровода АВР для определения места КЗ на шинопроводе, демонтаж поврежденного участка шинопровода (ФОТО).3. Замена пневмомеханического доводчика Д - 150 на калитке с южной стороны дома (ФОТО).4. Выполнен ремонт перекладины на турнике на детской площадке.5. Регулировка доводчика на двери лифтового холла 4 этажа.6. Восстановление плинтуса из керамогранита на 17 этаже 1-3 строительная.7. Произведены штукатурные и окрасочные работы стен и поотолков теплой лестничной клетки с 22 по 34 этажт, 39-40 этажи (ФОТО).8. Сварочные работы по ремонту секций ворот на въезде на придомовую территорию.9. Покраска калиток выхода с придомовой территории с южной и северной стороны (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАЙ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за МАЙ 2021г
Апрель 2021 г.
1. Выполнен ремонт стены в холле первого этажа (ФОТО)2. Выполнена переукладка плитки в квартирном холле 15 этажа (ФОТО)3. Замена неисправного оборудования на трубопроводе ГВС в узле учета на 5 этаже 1-3 строительная (кран, фильтр грубой очистки, регулятор давления) (ФОТО).4. Восстановлена огнезащита из базальтового огнезащитного рулонного фольгированного материала мбор-5 на металлическом коробе дымоудаления над парковочным местом 181 (ФОТО).5. Восстановлена облицовка фасада из керамогранита входа в паркинг с северной стороны (ФОТО)6. Заменены неисправные светодиодные светильники в лифтовом холле паркинга и на выходе в паркинг (ФОТО)7. Выполнен монтаж электрокабеля с установкой розеток в служебном помещении ТСН на 3-м техническом этаже. (ФОТО). 8. Восстановлен защитный уголок на откосе дверного проема выхода в паркинг (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АПРЕЛЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за АПРЕЛЬ 2021г.
Март 2021 г.
1. Устранено замечание по Акту периодического технического освидетельствования лифтов - на дверях машинного помещения лифтов на 34 этаже заменен замок на замок, отпираемый изнутри помещения без ключа - (ФОТО)2. Замена доводчика на двери входа/выхода из паркинга со стороны северной калитки (ФОТО)3. Востановление сапожка (плинтуса) на 19, 22, 26 этажах (ФОТО).4. Выполнена регулировка дверей на 13 этажей.5. Выполнены сварочные работы по укреплению ограничивающего столбика в паркинге -2 уровня.6. Очистка от ржавчины воздуховода над парковочным местом 181, окраска маслянным составом (ФОТО).7. Частичный ремонт стен на 4, 23, 31 этажах (7-8 строительная) в количестве 27 м2 после демонтажа части стены для выполнения сварочных работ (ФОТО).8. Устройство защиты парковочных мест 181, 155 из профнастила (ФОТО).9. Замена неисправного оборудования на трубопроводе ГВС в узле учета на 5 этаже 4-5 строительная (кран, фильтр грубой очистки, регулятор давления) (ФОТО).10. Заменен участок магистрали холодного водоснабжения на 31 этаже в служебном помещении (ФОТО)11. заменен шлагбаум перед въездом на гостевую парковку (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАРТ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за МАРТ 2021г.
Февраль 2021 г.
1. Произведена механизированная очистка от снега земельного участка МКД с вывозом снега (ФОТО)2. Демонтаж керамической плитки и сапожка на полу в лифтовом холле 7 этажа (4-6 строительная), укладка вновь керамической плитки (ФОТО)3.. Переустановка доводчиков на переходной лоджии 11 этажа и в лифтовом холле 20 этажа (ФОТО).4. Для восстановления давления по подаче холодной воды на 2 этаже (7-8 строительная) выполнены работы по замене регулятора давления, фильта воды (ФОТО)5. Выполнена замена аварийного вентильного узла и фильта на трубопроводе горячей воды на 22 этаже (1-3 строительная) (ФОТО)6. Выполнены работы по профилактической прочистки внутридомовой системы канализации. Составлен акт выполненных работ.7. Для организации рабочих мест служб ТСН на 3-ем техническом этаже установлены металлические ящики для хранения проектной и технической документации, документации в ящиках разложена (ФОТО).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ФЕВРАЛЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ФЕВРАЛЬ 2021г.
Январь 2021 г.
1. Демонтаж керамической плитки и сапожка на полу в лифтовом холле 13 этажа, укладка вновь керамической плитки (ФОТО)2. Утепление дверного полотна в техническое помещение 25 этажа (ФОТО).3. Демонтаж керамической плитки и сапожка на полу в квартирном холле 11 этажа (4-6 строительная), укладка вновь керамической плитки (ФОТО)4. Чистка и смазка шарниров и регулировка доводчика на калитке с южной стороны.5. Ведена в действие работа системы контроля доступа через UHF. Автовладельцам выдаются метки на автоматическое открывание шлагбаумов и ворот на паркинге верхнего и нижнего уровней.6. Выполнена регулировка дверей входной группы.6. Состоялось очередное общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме. Утвержден тариф на содержанрие общего имущества - 40,79рубм2 (сохранен тариф действовавший с 2019 году).
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ЯНВАРЬ 2021 г.
Отчет о проделанной работе служна бы управления за ЯНВАРЬ 2021г.