2024 год
Сентябрь 2024г.
1. Выполнены работы по покраске пола в ИТП на 34 техническом этаже (ФОТО)(ФОТО)
2. Выполнен ремонт стены в квартирном холле 11 этажа (ФОТО)
3. Выполнен ремонт стен на 2-ом этаже в тамбуре выхода на переходную лоджию (ФОТО)
4. Восстановлены утраченные декоративны элементы на керамических плитах въезда в паркинг, выполнена окраска всех декоративных элементов (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА СЕНТЯБРЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за СЕНТЯБРЬ 2024г
Август 2024г.
1. Произведена замена вызывной кнопки на выход с придомовой территории с северной и южной стороны (ФОТО)(ФОТО)
2. Установлена защита из профлиста над парковочным местом 180 для исключения попадания влаги на парковочное место (ФОТО)
3. На парапете ограждения детской площадки заменены поврежденные плиты из керамогранита в кол-ве 3 шт. (ФОТО)
4. Выполнены работы по промазке гидроизоляционными материалами примыканий к фасаду на кровле 3-го этажа (с демонтажем свесов). Замена герметика на металлических свесах в местах примыкания к фасаду и в стыках между свесами (ФОТО)
5. Окраска опорных конструкций откатных ворот паркинга -1, -2 уровней (ФОТО).
6. Произведена окраска порогов металлических дверей в паркинге (ФОТО)
7. Произведено восстановление окрасочного слоя на металлических дверях вент. камер и дверях входа/выхода паркинга (ФОТО) (ФОТО) (ФОТО)
8. Проводятся работы по ремонту стен на холодной лестничной клетке. В августе произведены раоты по отбивке отслоившегося штукатурного слоя и оштукатуривание стен (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
9. На кровле 3-го этажа заменены листоулавливатели в количестве 4 шт. (ФОТО)
10. Подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" ведутся работы по замене оборудования на системах отопления и горячего водоснабжения за счет средств капитального ремонта в ИТП жилого дома (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
11. Произведены работы по уходу за зеленными насаждениями на придомовой территории подрядной организацией ООО "Белсад" (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АВГУСТ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за АВГУСТ 2024г
Июль 2024г.
1. Произведена прокладка новых кабельных линий для видеонаблюдения в паркинге и 1,2.
2. Произведена замена пневматического доводчика на калитке придомового ограждения с южной стороны (ФОТО).
3. Заменена плитка керамогранита на фасаде здания с южной стороны (ФОТО)
4. Выполнена переукладка сапожка из керамической плитки на переходной лоджии 30 этажа (ФОТО)
5. Выполнена переукладка сапожка из керамической плитки на переходной лоджии 2 этажа (ФОТО)
6. Произведена заменена плитка керамогранита на фасаде здания около пожарного выхода (ФОТО)
7. Произведены работы по укреплению ограждения корта (ФОТО)
8. Установлен металлический короб над парковочными местами 40-41 для исключения попадания влаги на парковочное место (ФОТО)
9. Установлен накладной замок на двери технического помещения 3- го этажа (левая сторона)(ФОТО)
10. Произведен ремонт сапожка из керамической плитки в местах общего пользования 25 этажа (ФОТО)
11. В светильниках на металлическом ограждении придомовой территории произведена замена перегоревших металлогалогенных ламп в количестве 7 шт., светодиодных ламп в количестве 5 шт.
12. Произведена замена сетки рабицы на ограждении спортивного корта (ФОТО)(ФОТО)
13. Во исполнеие решения общего собрания собственников, протокол № 1 от 02.10.2022г. подрядной организацией ООО "ЭНЕРГОПРОФ" производятся работы по замене оборудлвания на системе отопления и горячего водоснабжения в ИТП счет средств капитального ремонта (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮЛЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ИЮЛЬ 2024г
Июнь 2024 г.
1. Заменен автомат на блок управления лифтами в электрощитовой 16 этажа (ФОТО)
2. Установлен металлический короб над парковочным местом 162 для исключения попадания влаги на парковочное место (ФОТО)
3. Подрядной организацией произведены работы по санитарной обрезки кленов и кустарников на придомовой территории МКД (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
4. Выполнены работы по ремонту автоматических ворот в паркинге -1 уровня: заменен вал, заменены устройство безопасноста -2 шт, заменена левая пружина (ФОТО)
5. Подрядной организацией ИП Токарев произведены работы по замене гофры на длину 10 п.м. на кабеле подключения видеокамеры на детскую площадку, с заменой распределительных коробок - 3 шт, F-разъемов под RG-6 - 10 шт, переходника гнездо F -5 шт. (ФОТО).
6. Произведена замена пневматического доводчика Doorstop на калитке ограждения придомовой территории с северной стороны (ФОТО).
7. Выполнены сварочные работы по ремонту крепления пневматического доводчика на калитке ограждения придомовой территории с южной стороны (ФОТО)
8. Подрядной организацией ИП Токарев Б. А. проведена плановая проверка работы систем дымоудаления и пожаротушения МКД, включая паркинг.
9. Установлен замок на двери помещения мусорокамеры (вход с улицы) (ФОТО).
10. В паркинге -1 установлены роллеты в местах общего пользования для ограничения помещений (ниш) (ФОТО)
11. В паркинге -2 установлены роллеты в местах общего пользования для ограничения помещений (ниш) (ФОТО)
12. Заменена вызывная панель BAS-IP на входде в здание (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ИЮНЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ИЮНЬ 2024г
Май 2024 г.
1. Произведена регулировка дверей и доводчиков на дверях выхода на переходную лоджию холодной лестничной клетки 13, 14, 15,16, 18 этажи и на двери выхода входной группы на первом этаже (ФОТО).
2. Замена керамогранитной плитки на фасаде запасного выхода из паркинга с северной стороны (ФОТО)
3. Произведена замена проф.листа на потолке над парковочным местом 135. (ФОТО)
4. Заменены решетки на водоотводящем лотке при въезде в паркинг (ФОТО)
5. Оформлен Акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии в связи с окончанием отопительного периода и переходом на летнюю схему подачи горячего водоснабжения (централизованную) (ФОТО).
6. В машинном помещении лифтов, расположенном на 34 техническом этаже, заменен блок питания системы управления в станции для групповой работы лифтов.
7. Выполнены профилактические работы проверки исправности шлагбаума на въезде в паркинг: сухой ход стрелы, блока концевиков, пружины, механизма разблокировки редуктора; регулировка концевых упоров; балансировка стрелы. ПО результатам проф. работ: снят редуктор для диагностики в сервисном центре.
8. Выполнены профилактические работы проверки исправности шлагбаума на выезде в паркинг: сухой ход коромысла,разборка/сборка редуктора, замена шестерни GARD 88003-0011, замена, смазка на NORD.
9. Заменен блок питания на эл. магнитный замок для системы контроля доступа на двери лифтового холла 9, 10 этажей.
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАЙ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за МАЙ 2024г
Апрель 2024 г.
1. В паркинге -2 уровня произведена замена троса на автоматических воротах. (ФОТО)
2. Заменен замок в комплекте с ручкой на двери пожарного выхода на первом этажн дома (ФОТО)
3. Заменен компенсатор на стояке циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения в служебном помещении на 4 этаже (ФОТО)
4. Подрядной организациое ИП Токарев произведены работы по регулировке доводчиков на двери выхода из лифтового холла 12, 29 этажах, на 18 этаже заменена кнопка открывания двери, восстановлена работа видеокамер 18-20 этажей.
5. Замена керамогранитной плитки на фасаде дома с северной стороны (ФОТО)
6. На гостевой парковке установлен радиопередатчик на открытие/закрытие шлагбаума. (ФОТО)
7. В помещении охраны заменен системный блок для восстановления работоспособности системы видеонаблюдения (ФОТО)
8. Произведены профилактические работы механической чисткой системы канализации на 33, 34 технических этажах.(ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА АПРЕЛЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за АПРЕЛЬ 2024г
Март 2024 г.
1. На двери технического помещения электросетей на 26 этаже установлен замок в комплекте с ручкой (ФОТО)
2. В паркинге -1 установлены роллеты для организации рабочего места клининговой компании для хранения оборудования, применяемого при уборке паркинга (ФОТО)
3. В паркинге -2 уровня установлен пескоулавливатель для организации сбора тяжелых загрязнений при уборке паркинга. (ФОТО)
4. Выполнен монтаж светильника в паркинге -2 уровня в зоне организации сброса отработанной после уборки паркинга воды (ФОТО)
5. Выполнен монтаж светильника в паркинге -1 уровня в зоне организации хранения рабочего инвентаря службы клининга (ФОТО)
6. Выполнена регулировка доводчиков в квартирных холлах 12, 29 этажей, на калитке придомового ограждения с северной стороны.
7. Проведена квартальная комплексная проверка систем противопожарной защиты с установленными инженерными системами и технологическим оборудованием (ФОТО)
8. Выполнены работы по переукладке керамической плитки в квартирном холле 12 этажа в количестве 21 шт. (ФОТО)
9. Состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме (ФОТО)
10. Подрядной организацией ИП Токарев произведены работы по восстановлению работоспособности СКУД Орион: замена пачкордов системного блока Supermikro, чистка системного блока, замена термопласты, прозвонка кабельной продукции от считывателя до блока с2000-1.
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА МАРТ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за МАРТ 2024г
Февраль 2024 г.
1. Произведена укладка напольной плитки и плинтуса в количестве 8 кв. м. в квартирном холле 4 этаже в секции 1 (ФОТО)(ФОТО)
2. Выполнены ремонт/регулировка доводчиков на двери выхода на холодную лестничную клетку на 12 этаже, на двери запасного выхода на 1-ом этаже.(ФОТО)(ФОТО)
3. Заменены светодиодные светильники на въезде в паркинг -2 уровня (ФОТО)
4. Проведено ежегодное техническое освидетельствование лифтов (ФОТО).
5. Восстановлен "сапожок" из плиток керамогранита в квартирном холле 28 этажа (ФОТО)
6. Произведены работы по замене трансформатора и шпилек на шлагбауме перед паркингом (ФОТО)
7. Произведены работы по замене привода на воротах -2 уровня паркинга (ФОТО)
8. Произведена укладка напольной плитки и плинтуса в количестве 12 кв. м. в квартирном холле 4 этаже в секции 1 (ФОТО)
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ФЕВРАЛЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ФЕВРАЛЬ 2024г
Январь 2024 г.
1. Произведена механическая чистка от снега территории въезда в паркинг и территория гостевой парковки с вывозом снега. (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
2. Выполнены работы по замене потолочной плитки в квартирном холле 13, 32 этажей (ФОТО)(ФОТО)
3. Произведены работы по промывке высоким давлением части канализационной системы в подвале МКД и выполнена механическая чистка оставшейся части канализационной системы в подвале дома (ФОТО)(ФОТО)
4. Выполнены работы по выравниванию потолочной плитки на 2, 8, 14, 17, 18, 21, 25, 32 этажах. (ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)(ФОТО)
5. Восстановлено уплотнение на металлической двери в тамбуре теплой лестничной клетки 24 этажа (ФОТО)
6. Выполнен ремонт ручки на двери в помещении охраны (ФОТО)
7. Состоялось очередное общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме. Утвержден тариф на содержание общего имущества - 50,52 рубм2
ПЛАН РАБОТЫ СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ НА ЯНВАРЬ 2024 г.
Отчет о проделанной работе службы управления за ЯНВАРЬ 2024г